Blog

Kiến thức thực chiến từ người đã làm được

Tìm kiếm...⌘K

Cách kiểm tra thép trước khi đổ bê tông: 10 chốt của phần che khuất

Cách kiểm tra thép trước khi đổ bê tông qua 10 chốt: đếm thanh, đo khoảng cách theo bản vẽ, thép mũ, con kê, mối nối và biên bản nghiệm thu phần che khuất.

91 phút đọc11 lượt đọc23/08/2026

Đọc bài viết

#Kiểm tra cốt thép · Nghiệm thu phần che khuất · Thép sàn 2 lớp · Thép mũ · Con kê · Lớp bê tông bảo vệ · Nhà dân

Kinh nghiệm xây nhà

Đổ bê tông móng: 12 chốt kiểm tra trước, trong và sau khi đổ

Đổ bê tông móng đúng cách: 12 chốt kiểm tra trước, trong và sau khi đổ — phiếu giao, độ sụt, lấy mẫu, bảo dưỡng. Căn cứ Nghị định 207/2026 và Checklist A-Z.

72 phút đọc1620/08/2026

#Đổ bê tông móng · Bê tông tươi · Độ sụt · Bảo dưỡng bê tông · Nghiệm thu cường độ · Móng nhà dân

Kinh nghiệm xây nhà

Kiểm tra ép cọc nhà dân thế nào: 6 chốt giám sát thi công ép cọc

Kiểm tra ép cọc nhà dân thế nào cho đúng? 6 chốt giám sát theo trình tự: cọc đầu vào, máy ép, tim cọc, mối nối, lực dừng ép và nhật ký hoàn công.

62 phút đọc20

📬

Nhận bài viết mới mỗi tuần

Tham gia 1,200+ người đang nhận newsletter marketing thực chiến của Đỗ Văn Công

15/08/2026

#Ép cọc nhà dân · Giám sát ép cọc · Móng cọc · Nhật ký ép cọc · TCVN 9394:2012 · Nghiệm thu cọc

Kinh nghiệm xây nhà

Làm móng nhà: 7 chốt kiểm tra trước khi đổ bê tông móng

Làm móng nhà: 7 chốt kiểm tra trước khi đổ bê tông móng — nhìn gì, hỏi gì, khi nào dừng. Kèm mã tra checklist, trị số TCVN và căn cứ NĐ 207/2026.

45 phút đọc4513/08/2026

#Làm móng nhà · Móng nhà dân · Nghiệm thu cốt thép · Cốp pha móng · Đổ bê tông móng · Nghị định 207/2026

Kinh nghiệm xây nhà

Quy trình nghiệm thu vật tư đầu vào: 6 bước, đừng nhận bằng niềm tin

Quy trình nghiệm thu vật tư đầu vào: 6 bước, cách đọc phiếu giao bê tông, biểu mẫu biên bản và bảng tra 12 loại vật tư. Căn cứ Nghị định 207/2026.

51 phút đọc3213/08/2026

#Nghiệm thu vật tư · Vật liệu đầu vào · CO-CQ hợp quy · Phiếu giao bê tông · Độ sụt bê tông · Nghị định 207/2026

Kinh nghiệm xây nhà

Hợp đồng xây nhà: 8 nhóm điều khoản giúp hạn chế phát sinh và tranh chấp

Hợp đồng xây nhà cần điều khoản gì theo quy định 2026? Phạm vi, vật tư, nghiệm thu, bảo hành tối thiểu 24 tháng, 3 phụ lục và checklist rà trước khi ký.

66 phút đọc3811/08/2026

#Hợp đồng xây nhà · Điều khoản hợp đồng · Phát sinh chi phí · Tranh chấp nhà thầu · Bảo hành 24 tháng · Nghị định 210/2026

Kinh nghiệm xây nhà

Các mốc nghiệm thu quan trọng khi xây nhà: Đừng để thi công vượt bước

Các mốc nghiệm thu quan trọng khi xây nhà: 8 cổng từ vật tư đến bàn giao. Mỗi cổng biết rõ kiểm tra gì, ký giấy gì, giữ ảnh nào theo quy định 2026.

45 phút đọc3710/08/2026

#Nghiệm thu nhà ở · Checklist nghiệm thu · Phần che khuất · Bàn giao nhà · Nghị định 207/2026 · Giám sát thi công nhà dân

Kinh nghiệm xây nhà

Chủ nhà tự giám sát xây nhà: nhìn gì, hỏi gì, khi nào phải dừng?

Chủ nhà không biết kỹ thuật vẫn tự giám sát xây nhà được bằng ba bước: nhìn dấu hiệu, hỏi đúng câu và nhận diện cổng dừng trước khi phần việc bị che lấp.

34 phút đọc12109/08/2026

#Chủ nhà tự giám sát · Giám sát xây nhà · Nhìn hỏi dừng · Cổng dừng thi công · Nghiệm thu phần che khuất · Giám sát thi công nhà dân

Kinh nghiệm xây nhà

Thuê giám sát xây nhà giá bao nhiêu? Cách đọc một báo giá

Thuê giám sát xây nhà giá bao nhiêu? Bài này không đưa mức giá, mà đưa checklist 12 câu hỏi và bảng 14 đầu việc để chủ nhà tự chấm bất kỳ báo giá nào.

50 phút đọc3408/08/2026

#Thuê giám sát xây nhà · Báo giá giám sát · Chi phí giám sát thi công · Hợp đồng tư vấn giám sát · Giá dịch vụ giám sát · Nhà ở riêng lẻ

Kinh nghiệm xây nhà

Có nên thuê giám sát xây nhà? 4 tiêu chí để chủ nhà tự quyết

Có nên thuê giám sát xây nhà hay tự kiểm tra? So sánh 3 phương án và bảng chấm điểm 4 tiêu chí giúp chủ nhà tự quyết, theo quy định hiện hành 2026.

49 phút đọc8406/08/2026

#Thuê giám sát xây nhà · Giám sát thi công nhà dân · Dịch vụ giám sát · Hợp đồng xây dựng · Nghiệm thu · Nhà ở riêng lẻ

Kinh nghiệm xây nhà

Trước khi xây nhà cần chuẩn bị gì? Checklist 8 việc không được bỏ sót

Trước khi xây nhà cần chuẩn bị gì? Checklist 8 đầu việc: pháp lý, thiết kế, nhà thầu, hợp đồng, vật tư — và ba việc chưa xong thì chưa được khởi công.

43 phút đọc9204/08/2026

#Chuẩn bị xây nhà · Pháp lý & giấy phép · Hợp đồng thi công · Vật tư đầu vào · Nghiệm thu · Nhà ở riêng lẻ

Kinh nghiệm xây nhà

Xây nhà lần đầu: lộ trình 20 giai đoạn từ chuẩn bị đến ngày nhận bàn giao

Xây nhà lần đầu cần chuẩn bị gì và làm theo thứ tự nào? Lộ trình 6 chặng, 20 giai đoạn: mỗi chặng quyết gì, kiểm gì, giữ giấy tờ gì để không phải đục ra sửa.

44 phút đọc15503/08/2026

#Xây nhà lần đầu · Quy trình xây nhà · Chuẩn bị & pháp lý · Hợp đồng thi công · Nghiệm thu · Bảo hành nhà ở · Bàn giao

Kinh nghiệm xây nhà

Checklist giám sát thi công nhà dân: 20 giai đoạn chủ nhà phải kiểm tra

Checklist giám sát thi công nhà dân theo 20 giai đoạn: chủ nhà cần kiểm tra gì, ở bước nào, và khi nào là lần cuối còn nhìn thấy được trước khi bị che lấp.

37 phút đọc11703/08/2026

#Giám sát thi công · Checklist xây nhà · Nghiệm thu · Phần che khuất · Bảo hành nhà ở · Hồ sơ hoàn công · Nhà ở riêng lẻ

Kinh nghiệm xây nhà

95% chủ nhà không biết: 7 lỗi thường gặp khi xây nhà

7 lỗi thường gặp khi xây nhà nằm ở phần che khuất, đổ bê tông xong là không sửa được nữa. Đây là 8 mốc DỪNG chủ nhà bắt buộc phải kiểm tra kịp thời.

40 phút đọc5503/08/2026

#Lỗi thi công · Nghiệm thu phần che khuất · Cốt thép · Điện nước âm tường · Chống mối · Hợp đồng xây nhà · Giám sát thi công

Kinh nghiệm xây nhà

Vì sao nhà mới xây 2 năm đã nứt, thấm? Khâu bị bỏ qua nhất

Nhà mới xây 2 năm đã nứt, thấm thường không do vật liệu mà do bỏ qua khâu nghiệm thu phần che khuất. Đây là cách chủ nhà kiểm tra trước khi quá muộn.

22 phút đọc5101/08/2026

#Chống thấm · Nứt tường · Thấm dột · Giám sát thi công nhà dân · Kinh nghiệm xây nhà

Kinh nghiệm xây nhà

7 điểm bắt buộc phải kiểm tra trước khi đổ bê tông móng nhà dân

Sai sót ở cốt thép, cốp pha sẽ bị che khuất vĩnh viễn sau khi đổ bê tông móng. ThS.KS. Đỗ Văn Công chỉ ra 7 điểm chủ nhà phải kiểm tra và khi nào cần dừng thi công.

22 phút đọc4401/08/2026

#đổ bê tông móng nhà ở · nghiệm thu cốt thép móng · giám sát thi công móng nhà dân · nghiệm thu phần che khuất · độ sụt bê tông · mác bê tông móng

Kinh nghiệm xây nhà

Vì sao nhà mới xây 2 năm đã nứt thấm? 90% do bỏ qua khâu này

Nhà mới xây 2 năm đã nứt, thấm, bong tróc? Thủ phạm thường không phải vật liệu rởm mà là một khâu vô hình bị bỏ qua. Kỹ sư phân tích nguyên nhân và cách phòng

8 phút đọc9018/06/2026

#Kinh nghiệm xây nhà · Giám sát thi công · Chống thấm · Bảo dưỡng bê tông · Nhà dân

Kinh nghiệm xây nhà

Xây nhà xong mới biết: 10 lỗi không thể sửa, chỉ có thể đập

10 lỗi xây nhà mà chủ nhà chỉ phát hiện khi đã quá muộn - không sửa được, chỉ có thể đập đi làm lại. Kỹ sư chỉ cách phòng tránh ngay từ đầu.

10 phút đọc8118/06/2026

#Kinh nghiệm xây nhà#Giám sát thi công#Lỗi xây nhà